作者：炉石下棋
“小天，你还有公司？”
她此刻不知道用什么词语来形容自己的心情了！
祁定天是她的男朋友，他越厉害，她自然是越开心的，可是现在，她竟然有了一种危机感。
因为祁定天的优秀远远超出了她的想象。
看着钟小艾一脸愕然的样子，祁定天哈哈一笑：“小艾姐，你纠结这个做什么，不过我有几家公司，你始终都是老板娘，这就够了，不是么？”
祁定天的这句话，让钟小艾瞬间心花怒放！
“哼，算你会说话。”
“看在你嘴甜的份上，本小姐就跟你走一趟吧。”
十分钟后。
他们来到了胜天房地产公司。
他本来只是想他本来只是想着来看一看分公司筹备的怎么样了，可他没有想到，刚走进公司，就看到了陈舒婷。
陈舒婷也正好看见了他！
“小天，你怎么来了？”
陈舒婷满脸惊喜的操作这快步走了过来，当她看到祁定天旁边的钟小艾时，神色微微以滞，眼中闪过了一抹异色。
祁定天微微一笑。
“舒婷姐，我给你介绍一下，我身边这位叫钟小艾，她是我的女朋友。”
“这一次她陪着我来京州玩两天，顺便我也要处理一些事情，今天正好没什么事，所以我就想着过来看看这边分公司的筹备进度，没想到你也在。”
虽然他和陈舒婷之前发生过那样的亲密行为，但是介绍钟小艾的时候，他还是非常坦然的。
因为他相信，陈舒婷是一个识大体的女人。
果然，陈舒婷得智慧可不是一般人能比的。
她并没有因为祁定天的介绍而对钟小艾有所敌意，反而非常热情的和钟小艾打起了招呼。
“小艾，我能这么叫你吗？”
陈舒婷大方的伸出了手。
钟小艾也是落落大方的和陈舒婷握了手，笑着说道。
“当然可以。”
“来的路上我听小天说了，舒婷姐你可是分公司的总经理，小天以后肯定会越来越忙，这边的生意还得仰仗你呢。”
钟小艾只觉得陈舒婷长得漂亮，而且还有气质，一看就是一个精明能干的女人，其他方面，她倒没有多想。
见钟小艾和陈舒婷相处的非常融洽，祁定天心里也是非常开心。
抛开别的不说，陈舒婷以后肯定会成为公司的核心人物之一，如果她和钟小艾之间闹矛盾的话，会有些麻烦。
现在看来，他的担心纯属多余。
随后，陈舒婷安排人带钟小艾去公司的各部门参观了，她则是向祁定天汇报起了工作。
“小天，我现在已经正式成为胜天房地产公司京州分公司的总经理了，前两天我和孟副总交接的时候，已经给公司投资一个亿的资金了。”
“以后，我可就正式成为你的人了。”
陈舒婷说完，还不忘冲着祁定天妩媚一笑，暗送秋波。
祁定天心中直呼要命！
尤其是一想到上一次他和陈舒婷的春宵一夜，他的心里就有些躁动。
陈舒婷这样的女人，任何一个男人恐怕都抵抗不了她的魅力吧。
不过他现在和钟小艾刚刚确定关系，自然不会去想这些事情，接下来的一段时间，他要将精力放在生意上。
“对了舒婷姐，我本来是要给你打电话的，但是你既然现在已经正式管理公司了，那有一件事情我跟你说一下。”
祁定天笑着说道：“莫高大道向西100米有一块地皮，那里非常适发展商业综合体，你打听一下，那一块地皮最近应该就会拍卖招标。”
“到时候你联系一下相关负责人，我亲自出面，找官方谈一下，把这一块地买下来。”
“我刚才跟你说的这一块区域，虽然现在发展优势还不明显，但是最多有半年的时间，那里就会被规划为重点发展区域，到时候就是京州新的商业中心，我们在那里盖商业综合体，一定会血赚！”
陈舒婷虽然不知道祁定天哪来的这种自信，为什么会这么认为，但是自从上一次祁定天救了她的命以后，对于祁定天的话，她有着一种本能得信任。
既然祁定天说能赚钱，那就一定会赚，她毫不怀疑！
“好，我明天就去安排。”
她现在一颗心早就系于祁定天的身上了，无论对方让她做什么，她都愿意。
一想到祁定天刚才说的话，她的心里突然产生了一个担忧。
“小天，既然你说的那一块地皮以后会成为商业中心，发展前景广阔，那价钱方面恐怕不会很便宜，我们的资金……”
祁定天微笑着摇了摇头，打断了她。
“这个你不用担心。”
祁定天一脸笃定的说道：“那你以后会成为京州中心，但是现在还不是，而且据我所知，京州的地方财政非常吃紧，当地有实力拿下那几块地皮的企业并不是很多。”
“我们胜天房地产公司虽然刚刚成立，但是在资金方面，我们不比那些老牌企业差，现在情况还不明了，就像那些有实力的企业，他们也不会愿意花大价钱去买地的。”
“在这种情形下，那几块地皮的价钱不会太贵，相反还会很便宜，因为国家现在要开始大力支持房地产企业开发了，他们会拿出各种优惠条件和政策，鼓励你买地开发。”
在这件事情上，他之所以如此自信，一方面是因为前世的那些记忆，另一方面，这件事情他已经和钟振国说过了。
以钟振国当时的反应来看，一定会将他的建议带到上面去讨论的，如果讨论通过，龙国的房地产行业会迎来朝气蓬勃的发展，各种对房地产有利的政策会下发下来。
他们就是要别人还没有反应过来的情况下，尽可能的多买地。
对于房地产公司而言，地皮无疑是非常重要的，尤其是那些地段比较好的地皮，能够给公司带来非常可观的效益。
她就想到了另外一个问题。
“小天，你刚才说的很对，我们的确应该多买地皮，但是问题还是在资金上，以我们公司目前账面上的资金，如果购买两三块地皮的话，基本上没什么问题，但是如果再多的话，恐怕会有些吃不消。”
“而且，地皮买到手后，后续的开发建设肯定又是一笔巨大的支出，这些地方都需要用到钱，你有没有什么好的解决办法？”.
091、未来世界五百强企鹅入驻京州,祁同伟躺好带你飞
她自然是非常想祁定天的，不然的话，她也不会把自己几乎所有的钱都了进来。
但是她的心里也很清楚，那一个亿的资金听起来很多，但如果用在房地产行业，根本不够看。
搞这一行，如果没有雄厚的资本，是根本玩不转的。
“舒婷姐，这个你完全没有必要担心。”
祁定天笑着说道：“假设我们要购买一块地皮，需要花费5000万，等到买完地皮后，如果再将这块地皮抵押给银行，可以从银行贷到3500万的贷款，这样算过来，我们要购买一块地皮，自己只需要花费30%的资金就行了，其他的完全可以从银行退款补充。”
在前世，根据他的了解，那些大牌的房地产开发商，他们为了维持资金的高周转模式，基本上都是这样做的，而且银行也非常乐意为这些房地产开发商提供贷款服务。
因为这样一来，可以给他们产生非常可观的利润收入。
至于风险成本方面，银行方面也不会担心，毕竟这是抵押贷款，就算开发商还不上钱，还有地皮作为兜底。
“舒婷姐，银行贷款方面你不需要担心，我在银行有一些关系，想要贷款的话，并没有什么难~度。”
他上一次为了购买轰炸机，和几名银行行长打过交道，他相信你自己的背景和能量，去找他们贷款的话，他们一定-不会拒绝。
陈舒婷顿时大喜！
最困难的事情祁定天都可以解决，她自然不会-有什么顾虑了。
“小天，我们把这些地皮买下后，是要全部都建造胜天广场吗？”
关于胜天刚才的概念和模式，她之前和孟钰交接的时候，对方和她详细的说过。
“没错。”
祁定天沉声说道：“我们虽然是房地产公司，但是我们要做的房地产生意，和传统的房地产不一样，我们要做的是商业综合体，这个我上一次就跟你说过了。”
“只要我们严抓质量和品牌设计，在未来，胜天广场一定能成为一个品牌，而且我们还要将其打造成一个行业标杆！”
说到这里。
祁定天看看了一眼陈舒婷，微微顿了顿，继续说道：“舒婷姐，我们国内现在还没有特别好的这方面的设计师，等我们买到地皮以后，在建设之前，肯定是需要设计师进行设计的。”
“到时候，你恐怕还要亲自跑一趟国外，请几名设计师回来，只要设计已完成，我们就可以开工建设了。”
陈舒婷将祁定天刚才说的每一句话全都记在了心里。
“舒婷姐，你还有什么疑惑的地方，现在可以都问出来，我会11为你解惑的。”
祁定天微笑着说道。
京州他不常回来，这一次难得回来一趟。
关于这件事情，他想要一次性和陈舒婷说清楚。
“小天，我有些好奇，如果我们投资建设这个胜天广场，以后的利润如何？”
陈舒婷问出了自己最关心的一个问题。
她会这么问，祁定天一点都不意外。
“舒婷姐，你可别小看这个胜天广场，只要建成了，我们将铺面租出去，就以现在的行情来说，一年少说也能收入几千万。”
“当然，这还只是一个开始，以后的租金和物价肯定会上涨，到时候一家胜天广场一年收租好几个亿也不是没有可能。”
好几个亿！
听到这个数字。，陈舒婷吓了一跳！
她老公白江波辛辛苦苦一辈子，而且还有很多违法的生意，攒下来的资本她变卖之后不过也只有一个多亿！
一家胜天广场一年就能收租几个亿，这要是几十家胜天广场，那一年就是几十上百亿！
这要是换在以前，她想都不敢想！
至于祁定天说的是真是假，她毫不怀疑，因为对方根本没有骗她的必要！
“小天，你真的太厉害了！”
陈舒婷一脸的惊叹，嘴里更是不吝对祁定天的赞美之词。
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