作者:大秦小二
我找了个朋友,她擅长这些,让她把每个商铺附近几公里的范围,全部都复制下来。
每页文件上的建筑,和地图上差不多是一比一还原。”
林毅听了,心里感慨不已。
就栗娜这样认真的态度,努力的精神,去哪里老板都会喜欢。
他都没开口呢,栗娜就全部都做好了。
如果只是汇总下面交上来的商铺位置,估计几张纸就够了。
可是看完之后呢?估计什么感觉都没有。
因为老板又不是过目不忘,不可能记住魔都的每个位置。
商铺位置具体是什么样,还是得实地看一下,才能心里有数。
但是栗娜这样的汇总方式,直接把商铺位置这个地名,扩大到了相应的地图上。
林毅只要从每页的文件上,就能看出每个商铺所在的位置,以及附近相关的建筑、人群。
栗娜笑着问:“老板,怎么样?”
林毅不吝夸赞道:“做的非常好,比我想象中的要出色很多。”
说真的,林毅自己都没想到,栗娜为了表现出商铺的具体位置,想到这样的637办法。
林毅:“几万块钱花在你身上,真是物有所值。”
栗娜听了,心里很开心。
她找朋友,跟着一起忙碌了两天,得到老板的肯定,就足够了。
栗娜:“那是,老板,做为你的员工,我怎么可能会让你吃亏呢。”
林毅说:“拿着你的汇总,我们去附近的街道看看。”
栗娜:“好的老板。”
林毅带着栗娜,乘坐电梯,来到了地下车库。
林毅用的是,是宝马的商务车。
栗娜问:“老板,你开还是我开?”
林毅:“你开吧。”
栗娜:“好嘞。”
今天的栗娜,穿着白色相间的紧身包臋裙,完美的勾勒出栗娜的翘臋。
栗娜来到车旁,轻轻弯腰,脱下高跟鞋,换成了平底鞋。
而林毅坐在副驾驶上,正好看到栗娜弯腰换鞋的情况。
栗娜换好鞋后,突然意识到老板好像还在,她就这样换鞋,是不是有点不雅观?
栗娜起身微转,正好看到了林毅的目光。
林毅目视着前方,一脸平淡,好像什么都没发生。
栗娜面色如常,心里却疑惑不已。不知道老板是不是在盯着她看。
栗娜把鞋放好,回到了驾驶座位。
静谧的车库里,栗娜说:“老板,系好安全带,我要出发了。”
林毅:“好。”
林毅把安全带系好,栗娜就开车出发了。
林毅脸上平淡,心里却很不平淡。
栗娜的身材,本来就是前凸后翘,再加上她时尚、靓丽的衣着,更是堪称完美。
现在这样的栗娜,在她旁边换鞋,林毅下意识的看了一眼。
谁知道,栗娜弯腰换鞋时候,翘起的皮股,让林毅微微有些出神,差点没一巴掌拍上去。
林毅赶紧克制了下来,告诉自己,这不是关关。
林毅心里有些庆幸,幸好栗娜抬头的时候,没看到他盯着看。
不然他真是跳进黄河也洗不清了,这不严重影响自己在栗娜心里光辉的形象嘛。
没找秘书的时候,林毅心想,怎么也得找个漂亮的秘书,最起码看着养眼。
现在找到了,秘书不仅漂亮,还前凸后翘,身材更是极品。
林毅瞬间意识到,秘书太漂亮了也不好,因为会分散他的注意力,导致他没办法很专心的工作。
“算了,就当是锻炼定力了。”
“这样的苦,就让我一个人来承受吧。”
林毅心想。
十分钟后。
栗娜开着车,来到了最近的街道。
画在地图上的,再怎么一目了然,都得实地看一下。
只有看过了,心里才踏实。
林毅看着眼前员工推荐的商铺,问:“栗娜,你觉得怎么样?”
栗娜说:“在来的路上,我仔细观察了一下,附近没有多少大商场,这里大部分都是外地来的房客,他们喜欢来这个超市附近买蔬菜。”
“这个位置,靠近路口,附近有四五个居民小区,我觉得不错。”
林毅也点了点头:“嗯,你分析的,和我想的差不多。”
“这个位置开奶茶店,肯定是没问题的,居民多、租客多。”
“我们没有房租累赘,奶茶店的利润可以高达60%~70%,想要亏钱都很难。”
栗娜听着,把这个位置用红笔,打上一个大大得勾,表示老板觉得没问题。
接下来,由栗娜开车,林毅跟着跑了一天。
一天时间,她们看了四十多处,其中大部分都符合心意。
林毅说:“我们都觉得可以的商铺,你去负责谈,争取都买下来。”
栗娜问:“老板,如果对方实在是不卖呢?”
林毅说:“那就换个位置。”
栗娜看着林毅,忍不住问:“老板,我一直很好奇,你为什么会坚持要把商铺买下来?”
“如果只是是租的话,我们手里的钱,可以瞬间开遍整个魔都。”
小说群:228570750
“买一家40平米的商铺,都得四十万左右,要是租一家同等大小的商铺,估计一年下来也就几万块钱。”
这是栗娜一直很好奇的事情。
说老板在乎奶茶店吧,他却是很在乎,他愿意一口气开一百多家奶茶店。
可说他不在乎吧,好像也不怎么在乎,因为明明可以租的商铺,老板为什么非得坚持要买呢?
要知道,如果是租的话,老板之前说的四千万,完全可以开遍整个魔都,五六百家也绰绰有余了。
林毅并没有直接回答,而是笑着问:“你觉得是为什么?”
栗娜摇了摇头,说:“国外有个店,叫肯德基,它每到一个地方,也是先把店买下来,然后再开店。”
“老板,你这是和他学习呢?”
林毅摇了摇头,说:“不是。”
栗娜问:“那是为什么,老板,你就满足一下我的好奇心吧。”
林毅:“行吧,看在你最近这么勤快的份上,我就告诉你吧。”
“我坚持买商铺,是因为我很看好魔都未来的发展,我觉得,魔都的房地产行业,可能会迎来大涨。”
这个时候,是08年,世界金融危机刚过去没多久,经济都不怎(cbdi)么景气。
而老板却说,她看好魔都的发展,看好魔都房地产的发展,觉得房地产未来会大涨。
老板难道不知道,现在魔都的房子很难卖吗?谁现在有钱会买房子啊?
要知道,现在魔都郊区的房子,一套都要两百万。
还涨,还大涨?那得涨到多少钱?
栗娜简直不敢想象。
说真的,老板的这个理由,听着就很离谱。
不过不得不说,老板绝对是魄力十足,也有很强的赌性。
就因为看好未来的发展,所以一直开奶茶店的同时,一直买商铺。
一般人,想都不敢想。
栗娜哪里知道,林毅为什么这么肯定,就是因为他是从十几年后回来的。
未来魔都的房价,涨到了要多离谱,就有多离谱的程度。
林毅笑着说:“当然了,这只是我的一家之言,当不得真。我随口一说,你随便一听。”
栗娜笑着点头。
林毅:“行了,理由你也知道了,就按照我说的去做吧。”
栗娜:“好的,没问题,我绝对会用最短的时间,把这些商铺全部都买下来。”
林毅就喜欢看栗娜干劲十足的样子。
这可不是买一两家商铺,这是买几百家,其中涉及很多琐事。
栗娜如果能完成,那肯定是付出了很多。
栗娜说:“老板,还有事吗?没事的话我回去了。”
上一篇:僵尸:我靠纹身,打造道祖九叔!
下一篇:原神:踏空穿越,开局不死不灭