作者：篆天
这可真的是大手笔。
自己本来想效仿罗振于的计划，还未实施，就要胎死腹中。
谭笑天看出她的遗憾，笑道：
“戴记者，你未来如果配合不错的内容和运营，你在移动互联网平台成功的几率是远比他们俩大的。”
戴晓菲顿时兴奋道：“为什么？”
“你比他们俩漂亮很多很多。”谭笑天如实说道。
“未来的短视频领域，有许多吸引用户的点，每个人的定位都不同。”
“但有一点是不可否认的，出众的颜值加上任何一张有内容的标签，很容易让你获得百万粉丝，甚至更多。”
戴晓菲笑道：“我是不是要感谢您夸奖我漂亮？”
“普通美貌，也许还算常见。”谭笑天道，“有气质又美貌，这就很吸引人了。”
当谭笑天在摄像机镜头中公开说这句话的时候。
录像小哥都惊呆了。
大哥，电视采访。
咱们这是正经的财经台专访。
不是让您当着全国观众的面，看你怎么撩妹的！.
第193章美女记者与王校长（三）
看着谭笑天那张帅到无法无天的脸。
戴晓菲不自觉的感到一阵面庞微热。
下意识紧了紧双腿.
心中却是暗道：
“明天这份报道若是播出去，不少关注财经新闻的女富婆，看到这么帅的小谭总，都要为之疯狂吧。”
不过她的专业素养还是很过硬的。
很快就调整好情绪，继续聊道：
“那在新的时代下，传统的互联网企业将会如何发展呢？”
“据我了解到的消息，小谭总您似乎曾经在背后主导了晟煊对某猫、狗东、企鹅等多家互联网企业的投资，不知道后面您是否会看好他们在移动互联网时代的发展？”
谭笑天瞬间乐了：
“你这个问题，我现在的身份不方便多谈。”
戴晓菲问道：“为什么？”
谭笑天说：
“正如你所言，他们都是我在背后建议投资的，作为股东，我说好话，涉嫌操纵股价。”
“我要是说不好听的，这股价跌了，损失的是我的钱。”
戴晓菲笑的前仰后合，说：
“对不起，这算是我的问题不好，但是我好想关注到您似乎特别不喜欢投房地产企业，难道您不看好房地产企业吗？”
“要知道今年恒达旗下的足球俱乐部可是赢得亚冠，创造了奇迹，现在风头正盛。”
谭笑天的笑容突然凝固，眯着眼睛认真道：
“你确定要我谈这个问题？”
“我说了，你们敢播出去吗？”
戴晓菲突然被谭笑天这个锋利的眼神吓了一跳。
紧接着便是一种发自骨子里的兴奋。
这一看就是有猛料要说啊。
处于传媒人的信息敏感性。
戴晓菲坚定的说：
“最后能不能播出去，我不知道，但是我一定会保存好今天完整的采访记录。”
谭笑天闻言点了点头，忽然叹了口气，忽然问了一个出乎戴晓菲预料的问题：
“戴记者，你老家是哪里人？”
虽然有些奇怪，但戴晓菲还是如实回答道：
“宁市。”
“老家买房了吗？”
“我父母有一套，我自己打算再攒几年，在魔都这边买。”
谭笑天对她挑眉道：
“那你现在应该提前谢谢我。”
“现在请立刻，马上，借钱也好，贷款也好，不管你用什么方式，以最大的能力首付买多少套，就买多少套。”
“然后在2020年，无论房价是否依然猛涨，果断卖掉。”
戴晓菲只能努力从谭笑天近似调侃的话语中，提炼对方想表达的真实信息。
最后惊呼道：
“您的意思是：接下来的房地产市场将迎来为期五年的暴涨，随后就会暴跌？”
谭笑天说道：
“09年4万亿救市，但当时我们的第二产业规模无法在短时间承接如此大规模的资金，大量涌入房地产市场。”
“后来随着家电下乡等刺激城乡消费手段提出，第二产业也蓬勃发展，居民收入显著提高。”
“截止13年，因第一轮的放水刺激，大量房地产企业过量建造，造成大量冗余。”
“与此同时，为了产业升级，开始着手治理污染类企业。”
“很多地方的小散乱污企业被清理，13年GDP也由之前10%以上的增幅降到了8%。”
“许多地方财政锐减，再加上房地产低迷，影响土地出让收入，许多地方财政入不敷出，濒临崩溃。”
“14年，我们的库存房产总量达到恐怖的7.18亿平方米，但居民储蓄金额增加了9.2万亿。”
“去年，房地产和工业低迷导致大量资金涌向股市，造成去年罕见的牛市，科创板更是疯狂无比，形成巨大的金融泡沫。”
“今年6月开始，上面逐步清除金融泡沫，股市开始一路暴跌。”
“这海量的资金无处安放，银行也是要支付利息的，必须要给这批海量资金找到存放池，可我们最理想的第二产业却依旧不能容纳如此大规模的资金。”
“你告诉我，如果你是上面，你会用什么手段，给地方增加财政收入，给海量资金找一个蓄水池？”
戴晓菲觉得自己的脑袋完全跟不上谭笑天的思路。
觉得对方的智力简直恐怖。
因为这次采访完全没有预案和充足的准备时间。
她跟谭笑天也是聊到哪，说到哪。
可是各种数据，对方信手拈来。
这些需要他平时得有多大的知识储备量和记忆力？
要知道以前采访那些经济专家。
都是需要提前好几天，甚至一两周约定好采访内容。
对方需要提前准备的。
可谭笑天根本就不需要准备。
这份记忆力和知识储备，太可怕了。
但对方越是这样，她越感兴趣。
采访出现的结果也更加震撼。
想了想，戴晓菲不太确定地回答：“房地产？”
谭笑天打了个响指：“宾果！”
“目前唯一的方法就是暂时拿房地产进行蓄水，这也是历史上各国发展到这个阶段，不约而同采取的手段。”
“阿美莉卡走过这条路，欧洲走过这条路，小日子也是走过这条路。”
“但除了拥有先发优势，可以掠夺全球资源的欧美国家。”
“其他各国走上这条道路时，都遭遇了巨大的问题。”
“这条路仿佛就是一个新兴国家升级前最大的难关。”
“不得不踩，却又如饮鸩止渴。”
戴晓菲有些不明白：“为什么说是饮鸩止渴？”
谭笑天说道：
“因为每个国家，城市化只有一次，房地产作为一个城市化进程中重要的经济刺激工具和金融工具。
它是有时效的。
当一个国家的城市化快要完成时。
房地产的重要经济工具属性，就会失效。
这个阶段，就是房价回归实价的时候，也是房地产行业进入成熟期的标志。
但在最后的回归阶段，就是最危险的时候。
因为城市化进程只有一次。
但如果这个进程中房价增长过快，就会产生大量泡沫。
隔壁的小日子已经用失落的二十年给我们展示了答案。
上一篇：综漫：你犯法了你知道么
下一篇：返回列表